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東京建物株式会社(とうきょうたてもの)は、安田財閥の創始者、安田善次郎が1896年に設立した日本で最も古い歴史を持つ総合不動産会社である。

◆ 概要

設立当初より、日本で最初の住宅ローンを開始したり、1998年には国内で初のSPC法に基づく不動産証券化第1号登録を取得するなど、不動産業界の中では先駆的な役割を果たしてきた会社である。

不動産の鑑定に関しての歴史も大変古く、明治30年代以降から業務を行っており、社団法人日本不動産鑑定協会の設立に発起人として参画するなど、不動産鑑定業界においても草分け的な存在である。

2003年に分譲マンションのブランド名を、それまでの価格帯・仕様別で5つに分かれていたヴェールシリーズから「Brillia調布国領」の分譲より「Brillia(ブリリア)」の1ブランドに統一した。ブランド戦略の一環として竹中直人氏を起用したテレビCMなどを行っており、2007年のマンション供給戸数ランキングでは全国9位(2,199戸)、首都圏9位(1,439戸)、近畿圏12位(584戸)の実績がある。

高級賃貸マンションブランドとしては、「アパートメンツ」シリーズがあり、「アパートメンツ東雲」は総戸数423戸と民間の賃貸マンションとしては最大級の規模を誇る。

SPCを活用した再開発を得意としており、「オリナス(錦糸町)」や「VIORO(福岡・天神)」、「大手町プロジェクト」などのプロジェクトがあるが、京急川崎駅前の商業施設「川崎DICE」については、法定再開発事業にSPCが単独で参加組合員となって事業参画した国内初のプロジェクトである。

◆ 沿革

・ 1896年 - 安田善次郎により東京市日本橋区呉服町に設立。

・ 1907年 - 東京株式取引所に株式を上場。

・ 1928年 - 宅地分譲開始(関口台町分譲地)。

・ 1929年 - 東京建物本社ビル竣工。本店移転(日本橋呉服橋三丁目7番地)。

・ 1937年 - 別荘分譲開始(湯河原)。

・ 1943年 - 安田ビルディング株式会社を吸収合併(旧:東京建物大阪ビル取得)。

・ 1945年 - 合名会社安田保善社の関係会社として制限会社に指定。

・ 1949年 - 東京証券取引所に株式再上場。

・ 1952年 - 宅地建物取引業者免許を取得。

・ 1965年 - 不動産鑑定業者登録。

・ 1968年 - マンション分譲開始(藤沢マンション)。

・ 1979年 - 新宿センタービル竣工。

・ 1989年 - 株式会社長井コンパウンド(現 東京建物リゾート)の全株式を取得。

・ 1990年 - Tokyo Tatemono(U.S.A.),Inc. 設立。

・ 1993年 - ヴェールマンションシリーズ発売。

・ 1996年 - 創立100周年、企業理念・シンボルマーク制定。

・ 1998年 - SPC法に基づく不動産証券化第1号登録を取得。

・ 2002年 - 東京証券取引所にJ-REIT「日本プライムリアルティ投資法人」上場。

・ 2003年 - Brilliaブランドのマンション分譲開始(Brillia調布国領)。

・ 2004年 - みずほ銀行からみずほ銀行大手町本部ビル(旧富士銀行本店)と隣接する大手町フィナンシャルセンターを取得。

◆ 再開発した建物

・ 霞が関コモンゲート

・ オリナス(錦糸町)

・ VIORO(福岡市天神)

・ 西新エルモールプラリバ(福岡市西新)

・ 川崎DICE(川崎市)

・ 新宿センタービル

◆ 関連会社

・ 東京建物不動産販売 - 不動産の販売代理・仲介・賃貸借管理・コンサルティング事業。

・ 東京建物アメニティサポート - マンション管理・ビル清掃事業

・ 東京建物テクノビルド - リフォーム事業

・ 東京建物リゾート - リゾート運営・管理事業

・ 米国東京建物 - 海外事業

・ アンフォルマ - メディアコンプレックス事業(TSUTAYAの運営)

・ ホットネス - 温浴事業(スーパー銭湯おふろの王様の運営)

・ ジェイゴルフ - ゴルフ場運営会社。ゴールドマン・サックスやローンスターに対峙する勢力として拡大中。

◆ 関連項目

・ 安田財閥

・ 芙蓉グループ

・ みずほグループ

・ スマーク伊勢崎

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